过往家长只要买入名校学区楼，其孩子基本就可肯定入读该校。惟在教育部提出的「多校划片」（意即一个小区对应多间小学及初中）新制度下，热门学校的招生名额将以随机派位方式分配。不少家长因而质疑学区楼的作用，但亦有父母认为，新制度之下，学区楼犹如「双保险」。

北京市海淀区王女士三年前就豪花600万元（人民币?下同），在优质校密集的中关村附近购入一间学区楼。她表示虽然小孩现在才两岁，但为了五年后上一间 满意的小学，所以「豁出去了」。惟现今她的「如意算盘」未必打得响，因实行「多校划片」后，其孩子可能无法到心仪的学校就读。

部分家长更担心白买学区楼，「政策的变化可能会让高价买的学区房大掉价，且还不能入读原先对口的学校」，故开始放缓购买学区楼的脚步，选择先观望的态度。「肯定会担心白买，但这是没有办法的选择」，家住朝阳区的李女士认为，若不买学区楼，小孩肯定不能读名校，但手上若持有学区楼，即使实施「多校划片」后，都起码可以增加入读名校的概率，「买了至少有个双重保险」。

关注学区楼8年的北京邮政大学教授迟语（化名），自称「择校专家」，并与多个家长就购买学区楼进行谘询。他坦言学区楼的成交价之高，令不少家长为之却步，但「买，对不起自己；不买，对不起孩子」，最终都因给孩子最好的心态下，咬牙买下名校学区楼。

迟语透露有父母为了子女前途，不惜倾家荡产都要搬到名校区。据指，该对夫妇月入3万，为了刚满一岁的孩子未来可入读西城区（北京名校区）的学区楼，竟不 惜卖掉房子再借钱，都要凑足200万的首期买该区的楼。两人每月还款两万多，生活捉襟见肘，更坦言以后的生活或要双方父母接济。